سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی: امن ترین کشور جهان!

با توجه به نتایج یک نظرسنجی ، امارات اخیراً به عنوان امن ترین کشور جهان اعلام شد و حتی کشورهایی مانند سنگاپور را برای صدر جدول ضرب و شتم کرد. این خبر توسط پلیس دبی در دوازدهمین سمپوزیوم بین المللی پلیس دبی در مارس 2019 فاش شد. محیط زندگی امن امارات متحده عربی عاملی مهم است که مردم را از سراسر جهان برای تسویه حساب در اینجا و سرمایه گذاری در املاک به ارمغان می آورد. امروز ، Mybayut بهترین محلات دبی و ابوظبی را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی که امنیت و امکانات را ارائه می دهند ، به همراه تأثیر این رتبه در بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی بررسی می کند.

چه چیزی امارات متحده عربی امن ترین کشور جهان است؟

امارات متحده عربی یکی از امن ترین کشورهای جهان است ، زیرا 96. 1 ٪ از مردم در شب احساس امنیت می کنند

امارات متحده عربی به عنوان امن ترین کشور جهان در دوازدهمین سمپوزیوم بین المللی پلیس دبی در مارس 2019 اعلام شد. این 96. 1 ٪ از مردم امارات متحده عربی احساس امنیت می کنند که شبانه در سال 2018 به بیرون راه بروند. امارات متحده عربی در رده بندی امن ترین کشور جهان پیش از سنگاپور قرار گرفت ، که 94 ٪ وارد آن شد. بخش اعظم این امر به ابتکار و استراتژی های پلیس دبی ، از جمله خدمات هوشمند مانند برنامه های تلفن همراه ، که زمان پاسخگویی را کاهش داده است ، اعتبار دارد.

برای کسانی که تعجب می کنند "آیا امارات متحده عربی یک کشور امن است" ، در اینجا چهره های دیگری وجود دارد که توسط پلیس دبی منتشر شد ، جایی که امارات متحده عربی در بین امن ترین کشورهای جهان قرار گرفتند:

• 83 - تعداد مرگ و میر جاده در امارات در هر 100k در سال 2018
• 5 ٪ - نشانگر جرم جدی در امارات متحده عربی در سال 2018 (از 67. 69 ٪ در سال 2017)
• 7 ٪ - میزان جرم مربوط به قتل ها در سال 2018
• 8 ٪ - میزان جرم مربوط به آدم ربایی در سال 2018

علاوه بر این ، احساس امنیت و امنیت در دبی ، ابوظبی و بقیه امارات متحده عربی در مناطق مسکونی این کشور حضور دارد ، جایی که ساختمانها اغلب دوربین های دوربین مدار بسته نصب می شوند ، امنیت شبانه روزی و برخی از جوامع حتی دروازه هستند.

این رتبه بندی برای کسانی که ملک در امارات متحده عربی را خریداری می کنند چیست؟

رتبه بندی امارات متحده عربی به عنوان امن ترین کشور جهان فقط انگیزه های بیشتری را برای حرکت مردم به اینجا فراهم می کند. حس ایمنی و امنیتی که امارات متحده عربی ارائه می دهد نیز می تواند منجر به مهاجران بیشتری شود که امارات متحده عربی را به عنوان گزینه بلند مدت مشاهده می کنند و بنابراین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی. در حال حاضر ، گرایش به جوامع یکپارچه در شهرهایی مانند دبی و ابوظبی مشاهده می شود ، همانطور که در گزارش بازار Q1 2019 Bayut مشاهده می شود.

علاوه بر این ، سرمایه گذاری های خارجی در املاک و مستغلات امارات نیز می تواند شاهد افزایش باشد. خریداران نمی خواهند نگران املاک خود باشند و ایمنی امارات متحده عربی آن را به یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند. مهاجران و سرمایه گذاران خارج از کشور نیز از مجموعه متنوعی از خواص موجود در بازار بهره مند می شوند. این در دسترس بودن پس از اصلاحات در قوانین املاک آزاد ابوظبی ، که اکنون اجازه می دهد مالکیت آزاد خارجی در بخش هایی از پایتخت امارات متحده عربی باشد ، بیشتر افزایش یافته است. پروژه هایی مانند Dubai Metro Route 2020 و فرودگاه بین المللی Al Maktoum که در برنامه ریزی تا نمایشگاه 2020 ساخته شده اند ، باید تأثیر طولانی مدت مثبت در سرمایه گذاری های املاک و مستغلات در دبی نیز داشته باشند.

حیدر علی خان ، مدیرعامل Bayut ، در مورد رتبه بندی اظهار نظر کرد ، گفت ،

"گذشته از فرصت های اقتصادی ، گلدان ذوب فرهنگ امارات متحده عربی همان چیزی است که مردم را از سراسر جهان به آنجا سوق می دهد تا در اینجا مستقر شوند. مهم نیست که در چه بخشی از جهان هستید ، ساکنان در امارات متحده عربی احساس استقبال و امنیت می کنند. من که خودم عضو جامعه مهاجران هستم ، محیط امن امارات متحده عربی عامل اصلی در انتخاب زندگی و پرورش خانواده در اینجا بود. این احساس امنیت سرانجام به صنعت املاک و مستغلات نیز کاهش می یابد ، و این یک جنبه مهم است که خریداران هنگام سرمایه گذاری در املاک در نظر می گیرند. هنگام زندگی در اینجا ، فضای کمی برای نگرانی وجود دارد ، خواه اواخر شب بماند یا اجازه دهید فرزندانتان در خارج بازی کنند. ساکنان به راحتی می دانند که دولت امارات از طریق خدمات هوشمند و راه حل های نوآورانه در مورد ایمنی نیز سازش نمی کند. این استراتژی های دولتی باعث افزایش کیفیت برتر زندگی در امارات می شود و ساکنان را ترغیب می کند تا ریشه های خود را در اینجا بیاندازند. "

بهترین مکان برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی

رتبه بندی ایمنی عالی امارات متحده عربی بدان معنی است که ساکنان به طور فزاینده ای کشور را به عنوان گزینه بلند مدت می بینند و مشتاق خرید ملک در اینجا هستند. خوشبختانه ، بسیاری از فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دبی و ابوظبی ، دو شهر محبوب امارات وجود دارد. علاقه مند به ریشه کن کردن و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی هستید؟دبی و ابوظبی هر دو آپارتمان و ویلا را برای انتخاب سرمایه گذاران ارائه می دهند. برای خرید آپارتمان و ویلا در دبی و ابوظبی ، که بیشتر توسط کاربران Bayut جستجو می شوند ، به مناطق برتر توجه کنید.

مناطق برتر برای خرید ملک در دبی

با توجه به قیمت املاک که در Q1 2019 کاهش جزئی دارد ، زمان بسیار خوبی برای ساکنان است که در سال 2019 در املاک و مستغلات دبی سرمایه گذاری کنند. در حال حاضر به محبوب ترین مناطق برای خرید ملک در دبی ، چه آپارتمان و چه ویلا ، نگاهی بیندازید.

آپارتمان ها: دبی مارینا

جامعه پر جنب و جوش دبی مارینا یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی است ، با امنیت شبانه روزی در ساختمانها و امکانات اطراف

جامعه مجلل و مجلل آبشار دبی مارینا به طور مداوم در بین مناطق برتر برای خرید آپارتمان در دبی ، طبق گزارش بازار Q1 2019 Bayut قرار دارد. علاقه مندان به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دبی دریافتند که آپارتمان های دبی مارینا از امنیت 24 ساعته ، دوربین های دوربین مدار بسته و در یک محله امن بهره مند می شوند. دبی مارینا همچنین به دلیل داشتن امکانات فراوان مانند گزینه های خرده فروشی و ناهار خوری ، زندگی شبانه ، مدارس و مهد کودک ها ، تفرجگاه ها و فعالیت های تناسب اندام مشهور است. این کشور همچنین در نزدیکی کانون JBR و مقصد جزیره جدید Bluewaters واقع شده است و فقط به ارزش آپارتمان های فروش در مارینا دبی می افزاید. متوسط قیمت برای خرید آپارتمان در دبی مارینا در AED 800K برای استودیوها ، AED 1. 15 متر برای واحدهای 1 خوابه و 1. 9 متر AED برای واحدهای 2 خوابه قرار دارد ، اگرچه واحدهای بزرگتر نیز در دسترس هستند. کسانی که می خواهند در املاک و مستغلات در امارات متحده عربی با هدف اجازه دادن به ملک سرمایه گذاری کنند ، متوجه می شوند که آپارتمان های دبی مارینا ROI 6. 4 ٪ خوب را ارائه می دهند.

ویلاها: رانندگان عربستان

Ranches عربستان یک جامعه دوستانه با خانواده را برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دبی را دارند ، ارائه می دهد

بازار املاک و مستغلات دبی دارای جوامع مختلف ویلا است ، اما توسعه پریمیوم در معرض خطر عربستان بیشترین مورد را مورد توجه سرمایه گذاران قرار می دهد.

درست در خارج از جاده اصلی جاده شیخ محمد بن زاید (E311) ، عربستان توسط توسعه دهنده پیشرو Emaar ویلاهای عربی و با الهام از مدیترانه را در چندین کمونیت ارائه می دهد. این جامعه دروازه بان دارای امنیت برای ساکنان و سبک زندگی کامل خانوادگی با زمین های گلف ، مدارس ، مراکز جامعه ، مساجد و امکانات ورزشی است.

Ranches عربستان همچنین طیف وسیعی از ویلاها را با چندین امتیاز قیمت متناسب با بودجه های مختلف ارائه می دهد. محبوبیت جامعه منجر به توسعه Ranches II و III عربستان شده است و گزینه های مختلفی را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دبی فراهم می کند. قیمت های خرید ویلاها در مزارع عربی به طور متوسط در AED 2. 6 متر برای واحدهای 3 خوابه ، AED 3. 8 متر برای واحدهای 4 خوابه و AED 4. 5 متر برای واحدهای 5 خوابه. ویلاهای فروش در عربستان نیز بازده اجاره قابل توجهی 5. 8 ٪ را ارائه می دهند که ثابت می کند یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در دبی است.

مناطق برتر برای خرید ملک در ابوظبی

با گذشت سالها ، ابوظبی برای سرمایه گذاران و ساکنان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات متحده عربی به یک جایگزین قوی برای دبی تبدیل شده است. ترکیب ابوظبی از خواص مقرون به صرفه و لوکس و جاذبه های فرهنگی و سرگرمی مشهور جهان علاقه زیادی به پایتخت امارات ایجاد کرده است. علاوه بر این ، اقدام اخیر برای اصلاح قوانین املاک آزاد ابوظبی ، که اکنون امکان مالکیت آزاد را فراهم می کند ، همچنین می تواند منجر به مشاهده بیشتر ابوظبی به عنوان گزینه بلند مدت شود. نگاهی به مناطق برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ابوظبی برای آپارتمان ها و ویلاها بیندازید.

آپارتمان ها: جزیره آل ریم

جزیره آل ریم آپارتمان های آبشار را با امکانات زیادی ، نزدیک به جزیره اصلی ابوظبی ارائه می دهد

برای کسانی که به دنبال یک سبک زندگی راحت و ایمن در ابوظبی هستند ، آپارتمان های موجود در جزیره آل ریم دقیقاً همین را ارائه می دهند. این توسعه کاربردی مختلط به عنوان محبوب ترین منطقه برای خرید آپارتمان در ابوظبی ظاهر شد و به راحتی می توان آن را دید. جزیره آل ریم آپارتمان های براق و مدرن را در یک محیط آبشار ارائه می دهد ، که دارای امنیت درجه یک و دوربین های دوربین مدار بسته در ساختمان هستند. علاوه بر این ، ساکنان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ابوظبی به دلیل ایمنی آن خوشحال می شوند که جزیره آل ریم با امکانات اطراف مجهز است. مراکز ، سوپر مارکت ها ، داروخانه ها ، مهد کودک ها ، مدارس در این جزیره وجود دارد ، و اطمینان می دهد که ساکنان مجبور نیستند برای ملزومات روزمره سفر کنند ، به خصوص اگر اواخر شب قدم بردارند.

جزیره آل ریم همچنین در نزدیکی جزیره اصلی ابوظبی واقع شده است و زمان سفر را به نقاط دیدنی و مراکز مهم در شهر کاهش می دهد. میانگین قیمت های سرمایه گذاری در آپارتمان در جزیره آل ریم 600K برای استودیوها ، AED 872K برای واحدهای 1 خوابه و 1. 45 متر AED برای واحدهای 2 خوابه است. آپارتمان های فروش در جزیره آل ریم همچنین ROI قوی 6. 9 ٪ را ارائه می دهند.

ویلا: آل صخره

ویلاهای Al Reef به سمت افراد با درآمد متوسط هدف قرار می گیرند ، برای اولین بار برای کسانی که در امارات خریداری می کنند ایده آل است

خانواده ها علاقه مند به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ابوظبی هستند اما با لوکس بودن فضای زندگی بزرگتر باید ویلاها را در آل صخره در نظر بگیرند. AL Reef واقع در نزدیکی فرودگاه بین المللی ابوظبی ، جامعه ای آرام و امن را ارائه می دهد که برای خانواده ها مناسب است. Al Reef همچنین به عنوان محبوب ترین مکان برای خرید ویلاها در ابوظبی در Q1 2019 قرار گرفت. ساکنان در اینجا از تمام مزایای زندگی در یک جامعه دروازه دار مانند خروجی و ورودی های ورودی و دسترسی به امکاناتی مانند سوپر مارکت ها و سالن های بدنسازی در داخل لذت می برند. خود جامعه. همچنین یک جامعه آرام و آرام برای پرورش یک خانواده ، به دور از شلوغی شهر ارائه می دهد.

سرمایه گذاران مشتاق خرید املاک و مستغلات در امارات متحده عربی دریافتند که ویلاها در آل ریف با قیمت مناسب تر از سایر تحولات دروازه در دسترس هستند. میانگین قیمت خرید ویلا در Al Reef در AED 1. 45 متر برای ویلاهای 3 خوابه ، AED1. 98 متر برای واحدهای 4 خوابه و AED 2. 13 متر برای واحدهای 5 خوابه قرار دارد. ویلاهای Al Reef برای فروش نیز دارای بالاترین ROI از خواص ذکر شده در بالا ، در 7. 1 ٪ ایستاده است.

همانطور که در بالا مشاهده شد ، چندین منطقه مسکونی امن و یکپارچه وجود دارد که باید هنگام خرید ملک در امارات متحده عربی در نظر بگیرید. این مناطق فقط برای خانواده ها ایده آل نیستند ، بلکه برای متخصصان مجرد و زوج های جوان نیز هستند. اگر علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد مناطق برتر برای خرید املاک و مستغلات در امارات متحده عربی هستید ، به گزارش بازار Q1 2019 Uae نگاهی بیندازید. و برای مقالات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات ، MyBayut را دنبال کنید.