چگونه می توان امید به زندگی یک دارایی را محاسبه کرد؟

تعداد کمی از حقایق جهانی وجود دارد. اما یکی از آنها این است که هر مدیر تعمیر و نگهداری دوست دارد روانی باشد. برای دانستن اینکه چه زمانی یک شکست رخ خواهد داد ، چه زمانی آن باتری نیاز به تغییر دارد ... و هر قطعه تجهیزات چه مدت طول می کشد. متأسفانه ، هیچ یک از ما قدرت پیش بینی آینده را نداریم. بنابراین ، ما باقی مانده است که تعجب کنیم که چگونه امید به زندگی یک دارایی را تعیین کنیم.

عمر مفید دارایی چیست؟

اول ، ما باید "زندگی مفید" را از "ماندگاری" متمایز کنیم. عمر مفید مربوط به دوره زمانی است که انتظار می رود دارایی به حداکثر عملکرد خود برسد. با این حال ، این امکان وجود دارد که حتی پس از این دوره عملیاتی شود. فقط فکر کنید ، هنوز سوسک های VW از دهه 1960 در حال گردش در جاده ها هستند زیرا صاحبان آنها در تعمیرات و نگهداری سرمایه گذاری می کنند.

با گذشت زمان ، طبیعی است که تجهیزات نیاز به تعمیر و نگهداری بیشتر و در نهایت نوسازی کامل دارند. بعضی اوقات ، این برای اطمینان از عملکرد کافی است و حتی می تواند مقرون به صرفه تر از خرید تجهیزات جدید باشد. از طرف دیگر ، تجهیزات عملکردی که اغلب تجزیه می شوند ممکن است قابل اعتماد نباشد.

بنابراین ، نه تعریف "زندگی خدمات" به همان اندازه که ممکن است فکر کنیم آشکار نیست ، و نه جواب آنطور که دوست داریم ساده نیست. اما ، به طور خلاصه ، ما می توانیم از دو دیدگاه مختلف به این سؤال نگاه کنیم:

• از منظر مدیریت دارایی ، عمر مفید یک دارایی با دوره ای که در آن قابل استفاده است مطابقت دارد.

• از منظر مالی و حسابداری ، با دوره زمانی که مزایای اقتصادی برای شرکت ایجاد می کند ، مطابقت دارد.

با جزئیات بیشتر: چهار مرحله از چرخه عمر دارایی چیست؟

در این مرحله ، مکث برای لحظه ای برای درک بهتر چرخه زندگی دارایی ها مناسب است. چرخه زندگی دارایی به 4 مرحله مجزا تقسیم می شود:

برنامه ریزی ⟶ کسب ⟶ عملیات و نگهداری ⟶ دفع

1. برنامه ریزی مرحله ای است که متوجه می شویم نیاز وجود دارد و خرید را در نظر می گیریم. به عنوان مثال ، اگر یک بستر تعمیر و نگهداری که به طور خودکار خطاها را به یک تکنسین اختصاص می دهد ، چقدر می توانیم صرفه جویی کنیم؟

2. مرحله دوم کاملاً عملی است. قبل از تصمیم گیری ، تأمین کنندگان مختلف مقایسه می شوند ، ROI هر گزینه محاسبه می شود ، سرمایه موجود ارزیابی می شود و هرگونه سفارشی لازم با تهیه کننده انتخاب شده مورد بحث قرار می گیرد.

3. سرانجام ، تجهیزات مورد استفاده قرار می گیرند و تأثیر مثبتی بر عملکرد و سود عملیاتی شرکت دارند. نیاز به نظارت و نگهداری دارد ، نیاز به آن با گذشت زمان افزایش می یابد. این مرحله توسط منحنی وان (خواندن بسیار توصیه شده) نشان داده شده است.

4. در پایان زندگی خود - و بسته به اینکه آیا ما در مورد عمر مفید آن یا از دست دادن کامل عملکرد صحبت می کنیم - می توان آن را فروخته شد ، مرمت کرد ، بازیافت کرد ، به محل دفن زباله فرستاده شد و جایگزین شد. با پیشرفت اقتصاد دایره ای ، به طور فزاینده ای محتمل است که "پایان" هرگز پایان قطعی نخواهد بود.

چگونه می توان امید به زندگی یک دارایی را محاسبه کرد

هیچ فرمول یا مدل ریاضی جهانی برای محاسبه عمر مفید یک دارایی وجود ندارد. مهم نیست زیرا عمر مفید دارایی بستگی به این دارد که چند بار از آن استفاده می شود ، شرایطی که در معرض آن قرار می گیرد (رطوبت ، دما ، در میان دیگران) و کیفیت نگهداری در طول عمر مفید آن. برای برآورد زندگی مفید دارایی ، می توانید مشورت کنید:

• اطلاعات سازنده: تولید کنندگان می توانند داده هایی را ارائه دهند که به شما امکان می دهد عمر مفید دارایی را تخمین بزنید. اطلاعات همیشه در سالها نیست ، بلکه در ساعات استفاده ، تعداد چرخه یا استفاده است. بر اساس این اطلاعات و استفاده در نظر گرفته شده از تجهیزات ، محاسبات خود را انجام دهید.

• تاریخچه تجهیزات مشابه: یکی دیگر از منابع قابل اعتماد اطلاعاتی برای محاسبه عمر مفید دارایی ، تاریخچه تجهیزات مشابه است. این اطلاعات به ویژه جالب است زیرا به شما امکان می دهد عمر مفید را بر اساس استفاده واقعی محاسبه کنید و نه فقط به صورت نظری.

• سالانه تنظیم کنید: یک پیش بینی ... همیشه یک پیش بینی است. اگر خرابی های مکرر وجود دارد ، و شما دیگر به عملکرد مورد انتظار نرسیدید ، تخمین های خود را مرور کنید. اگر فناوری دارایی منسوخ شود (به عنوان مثال ، زیرا به اینترنت اشیاء وصل نمی شود ، یا به دلیل اینکه دیگر الزامات قانونی را برآورده نمی کند) باید این موضوع را نیز مورد توجه قرار دهید.

چرا دانستن عمر مفید یک دارایی بسیار مهم است؟

یکی از تصمیمات مدیران تعمیر و نگهداری که اغلب باید تصمیم بگیرند تعمیر یا جایگزینی باشد. اما تصمیم گیری بدون دانستن عمر مفید دارایی (یا عمر مفید مورد انتظار یک دارایی) می تواند یک شلیک در تاریکی باشد. اجازه بدید ببینم:

• اگر یک دارایی در پایان عمر مفید خود یک شکست جدی داشته باشد که نیاز به تعمیر بسیار گران دارد ، آیا ارزش تعمیر دارد؟احتمالاً نهبه جای استفاده از پول بدون هیچ گونه ضمانتی برای بازگشت ، می توانید آن را در تجهیزات جدید اعمال کنید که عمر بسیار مفیدی دارد.

• اگر یک دارایی در پایان عمر مفید خود هنوز هم کاربردی باشد اما برای ادامه عملکرد خوب نیاز به نوسازی دارد ، باید بخش اقتصادی را ارزیابی کنید. آیا با استفاده از تعریف دوم ما همچنان به مزایای اقتصادی شرکت می پردازد؟

با این حال ، این تنها مزیت دانستن عمر مفید دارایی نیست. دانستن بهتر چرخه زندگی دارایی ها و همچنین مراحل مختلف آنها مزایای دیگری دارد:

• برنامه ریزی بهتر برای نگهداری از هر قطعه تجهیزات و انتخاب استراتژی مناسب برای هر لحظه ؛
• شناسایی روندها برای برنامه ریزی خرید تجهیزات جدید و تأمین سرمایه گذاری.
• اطمینان از اینکه همه تجهیزات با کلیه قوانین کیفیت ، بهداشت و ایمنی مطابقت دارند.

⚙ در اینجا نحوه انتخاب استراتژی نگهداری مناسب برای هر دارایی را فقط با 4 سوال بررسی کنید.